Home sweet home: Znajdź wymarzone mieszkanie w Tajlandii

Pierwszą rzeczą jaką na pewno należy zrobić po przyjeździe do Tajlandii, to znaleźć sobie odpowiednie lokum. Jest to zadanie zawsze nieco stresujące dla nowo przybyłych, ale w Krainie Uśmiechu wbrew pozorom bardzo łatwo i szybko można znaleźć dla siebie własne 4 kąty. Ale jak to zrobić? Jak znaleźć mieszkanie w Tajlandii w parę dni, które będzie odpowiadało naszym wymaganiom?

Mieszkań w Tajlandii jest naprawdę wiele. Obecnie w najpopularniejszych miastach ulice roją się od apartamentowców i buduje się ciągle to nowe obiekty. Z mojego doświadczenia wiem, że wynajęcie mieszkania na parę miesięcy lub na dłużej jest bardzo proste i nie przysparza aż tylu problemów co wynajem w Europie. W tym artykule powiem Ci o warunkach najmu i o tym jak szukać mieszkania w Tajlandii.

Kiedy najlepiej szukać mieszkania

W Tajlandii zawsze znajdziesz mieszkanie, ale ile jest ich dostępnych zależy od pory roku. Przeważnie już we wrześniu zaczynają zjeżdżać się nomadzi i ekspaci, chcący przezimować w Krainie Uśmiechu. W listopadzie ciężej jest cokolwiek znaleźć. W grudniu Twoje poszukiwania mogą się przedłużyć z 3-4 dni do prawie dwóch tygodni. Już w lutym na rynku jest coraz więcej wolnych pokoi. Najłatwiej jest znaleźć lokum w okolicach czerwca do września, czyli w porze deszczowej.

Zanim wyjedziesz

Przed wyjazdem do Królestwa powinieneś wiedzieć gdzie chcesz mieszkać. Miejsc do życia w Tajlandii jest naprawdę sporo. Jeżeli oczywiście masz czas i jesteś elastyczny, to możesz spędzić parę tygodni przenosząc się z miejsca na miejsce i dopiero później możesz zdecydować się które okolice Ci pasują. Jeżeli jednak się spieszysz i jak najszybciej chciałbyś gdzieś osiąść to powinieneś zastanowić się dokładnie który rejon Tajlandii Ci odpowiada, a następnie jaka okolica danego miasta będzie dla Ciebie odpowiednia.

Osobiście nie znam każdego zakątka Tajlandii (jeszcze), ale wcześniej pisałam o tym jak znaleźć mieszkanie w Chiang Mai. Ten artykuł na pewno Ci się przyda jeżeli myślisz o zamieszkaniu na północy kraju. Więcej o miejscach takich jak Bangkok, Phuket, czy południowe wyspy dowiesz się z internetu. Najlepiej wtedy wpisywać angielskie hasła w wyszukiwarkę (best areas to live in…..). Możesz także zapytać o poradę na jednej z grup na Facebooku. Najlepsze grupy to te anglojęzyczne. Rejony w których chcesz mieszkać powinny mieć dobry dostęp do transportu publicznego i mieć niedaleko market lub lokalne restauracje. Zrób listę najlepszych według Ciebie rejonów i udaj się tam po przyjeździe.

Koszty wynajmu

Koszty wynajmu wachają się w zależności od standardu i wielkości mieszkania, oraz od lokazlizacji. Każde miasto ma swoje droższe i tańsze rejony. Jeżeli chcesz sprawdzić konkretne ceny, możesz to zrobić przechodząc do mojego poprzedniego postu o kosztach życia w Tajlandii.

Przy wnajmie mieszkania właściciel najprawdopodobnie poprosi o 2 miesiące zaliczki z góry i o zapłatę za jeden miesąc czynszu. Zawsze poproś o umowę po angielsku, gdzie wymienione są wszystkie sumy, włącznie z Twoim czynszem i stawką za prąd i wodę.

“Jak zamieszkać w Tajlandii – poradnik praktyczny” to książka dla tych, którzy myślą o wyjeździe i zamieszkaniu w tropikach. Dowiesz się z niej jaka wiza będzie dla ciebie najlepsza, co możesz legalnie robić w Tajlandii, jak znaleźć mieszkanie i jak z łatwością osiąść w tropikach na stałe. Już dzisiaj pomogę ci spełnić marzenia. Dowiedz się więcej! →

Czego się spodziewać po mieszkaniach w Tajlandii?

Nowoczesne mieszkania w Tajlandii wyposażone są w klimatyzację, bez której naprawdę nie da się żyć. Używanie jej jednak jest drogie, więc najlepiej zakupić sobie wiatrak.

Kwatery, w szczególności kawalerki, nie mają w pełni funkcjonalnej kuchni. W Tajlandii bowiem nie opłaca się gotować. Jeżeli chcesz mieć kuchnię w mieszkaniu, będziesz musiał zapłacić o wiele więcej.

W mieszkaniach nie ma też takich rzeczy jak dywany, czy odkurzacze. Sprząta się specjalną miotełką, a odkurzacz to luksus. Możesz jednak taki zakupić bardzo łatwo w jednym z supermarketów lub na stronie Lazada.

Pralka to kolejny luksus. Przeważnie pralki ustawione są w holu budynku i używanie ich jest płatne. Jednorazowe pranie kosztuje 20-30 Bahtów. Możesz również skorzystać z pralni, która na pewno będzie gdzieś w okolicy. Koszt to 60-100 Bahtów w zależności od wagi.

Jak znaleźć mieszkanie w Tajlandii?

Zawsze upieram się przy tym, aby samemu szukać mieszkania. Wiem z doświadczenia, że rezerwacja z wyprzedzeniem zupełnie się nie opłaca, a okolica jaką wybraliśmy może nam zupełnie nie odpowiadać. Poniżej zawarłam wszystkie znane mi metody na szukanie mieszkania w Tajlandii.

Nigdy nie wynajmuj na odległość

Internetowe oferty kuszą. O wiele łatwiej jest wynająć coś już będąc w domu i przyjechać na gotowe. Na Airbnb znajdziesz wiele ofert z luksusowymi apartamentami. Minus? Po pierwsze, nie znasz dobrze dzielnicy i nie wiesz czy będzie Ci się tam podobać (szukając opinii w internecie szybko przekonasz się, że jest ich tyle ile jest tych, którzy się nimi dzielą). Po drugie, oferty w internecie są bardzo zawyżone. Właściciele mieszkań ogłaszający się na takich portalach tylko czyhają na niedoświadczonych przyjezdnych, aby ogołocić ich z każdego Bahta.

Wiem, że kusi Cię aby przyjechać na gotowe, ale jeżeli w Tajlandii chcesz spędzić dłuższy czas to naprawdę nie ma się co spieszyć. Pamiętaj, że ceny za zakwaterowanie w Królewstwie są o wiele niższe niż te w Europie i jeżeli decydujesz się już płacić $500 za miesiąc za apartament w Chiang Mai to powinien być on naprawdę luksusowy i bardzo dobrze położony.

Wynajmij hostel na tydzień

Tyle mniej więcej powinno Ci wystarczyć, aby znaleźć odpowiednie lokum. Wynajmij hostel w centralnym punkcie miasta. W ten sposób nigdy nie będziesz miał problemu ze złapaniem taksówki i dojechaniem do rejonów, które bierzesz pod uwagę. Zakwaterowania w Bangkoku, Chiang Mai, Phuket, czy innych rejonach nie brakuje, więc z tym na pewno nie będziesz miał problemu. Skorzystaj najlepiej z Booking.com, gdzie znajdziesz wiele dobrych i tanich ofert.

Wynajmij taksówkę i zwiedź swoje miasto

Miej przygotowaną listę miejsc, które chcesz odwiedzić. Wcześniej przekopałeś internet, aby dowiedzieć się o najlepszych miejscach do życia. Teraz czas je zobaczyć.

Wynajem taksówki w Tajlandii na cały dzień jest bardzo proste. Możesz poprosić o pomoc w hostelu lub możesz sam złapać kierowcę na ulicy. W Tajlandii także bardzo dobrze działa Uber i Grab – możesz posłużyć się tymi aplikacjami bez żadnych obaw. Możesz także poprosić kierowcę, aby podwiózł Cię do apartamentowców, które zna. Tylko uwaga, bardzo niewielu taksówkarzy mówi po angielsku. Dlatego warto przez hostel wynająć kierowcę na cały dzień.

Popytaj w apartamentowcach

Kiedy dotrzesz na miejsce możesz wysiąść w jednym punkcie i na piechotę obejść okolicę. Możesz także zatrzymywać się przy konkretnych adresach jeżeli takie posiadasz. Każdy apartamentowiec ma recepcję i kogoś, kto pilnuje budynku. Taka osoba powinna być w stanie pokazać Ci pokój i podać cenę najmu. Recepcje przeważnie otwarte są od 9 do 17-18. W niedzielę zazwyczaj są nieczynne. Recepcjoniści, jeżeli mówią po angielsku, mogą Ci wskazać inne budynki, gdzie są wolne miejsca.

Zawrzyj znajomości

Już przed przyjazdem powinieneś postarać się poznać kogoś, kto mieszka w Tajlandii. Grupy Facebookowe są naprawdę bardzo przydatne. Nie wszędzie członkowie są przyjaźnie nastawieni, więc wybierz taką grupę, gdzie naprawdę znajdziesz pomocne osoby. Ja oczywiście polecam swoją – Życie w Tajlandii.

Ekspaci zawsze wiedzą najlepiej gdzie wynająć pokój i gdzie są dobre miejsca do życia. Jeżeli nie jesteś w stanie nikogo poznać przed przyjazdem, to już na miejscu możesz bardzo łatwo poznać ludzi w barach, kafejkach, miejscach co-workingowych, na yodze i w wielu innych miejscach.

Skorzystaj z biur nieruchomości

Możesz ułatwić sobie poszukiwania i udać się do biura nieruchomości. Ja znam tylko biura w Chiang Mai – znajdziesz je w moim poprzedni artykule – ale w innych miejscach też łatwo jest je znaleźć. Plusem jest to, że w Tajlandii nie płaci się za pośrednictwo. Możesz więc pójśc do paru agencji i bez ryzyka skorzystać z ich usług. Minusem jest zawyżanie przez nich cen i to, że często nie posiadają tak szerokiej oferty. Na własną rękę znajdziesz więcej mieszkań.

Nie stresuj się

Moja ostatnia rada – wrzuć na luz. W Tajlandii naprawdę łatwo znaleźć coś na miejscu nawet na krótki okres czasu. Powinno zająć Ci to parę dni do tygodnia. Nie denerwuj się, nie stresuj i spokojnie podejdź do sprawy. Jestem pewna, że bardzo szybko coś znajdziesz.