Jak znaleźć krótkoterminowe mieszkanie w Krakowie?

Przed wyjazdem do Polski ja i Chris stanęliśmy przed nie lada wyzwaniem – znalezieniem krótkoterminowego mieszkania w Krakowie. Planowaliśmy spędzić w moim rodzinnym kraju tylko parę miesięcy. Nigdy wcześniej nie wynajmowałam mieszkania w Europie na tak krótki okres czasu. Byłam przekonana, że to nie może być aż tak trudne. Nie zdawałam sobie jednak sprawy, że w Polsce właściciele i agencje nieruchomości wolą lokatorów, którzy podpisują umowę na cały rok.

Nasze poszukiwania zaczęliśmy już w Wietnamie. Przeszukiwaliśmy strony, dzwoniliśmy do znajomych i dołączyliśmy do grup Facebookowych. Nie było tego zbyt wiele. Agencje odpowiadały nam, że owszem pomogą w znalezieniu mieszkania, ale koszt czynszu wahałby się w okolicach 2,500 – 3,000 (!!) Złotych wzwyż.

Jedno, bardzo ładne mieszkanie na Zabłociu, przeszło nam koło nosa, bo właściciel znalazł kogoś innego na cały rok, co bardziej mu się opłacało. W końcu jednak, zupełnie przez przypadek, natrafiliśmy na studenta, który szukał lokatorów na wakacje na swoje nowo-wyremontowane mieszkanie.

Przez ten krótki okres czasu dowiedzieliśmy się paru rzeczy, które mogą być przydatne dla tych, którzy wybierają się do Krakowa i szukają krótkoterminowego mieszkania w Krakowie.

Zanim zaczniesz szukać

Jak do każdej przeprowadzki, także do tej krótkoterminowej musisz się starannie przygotować. Na kilka miesięcy przed wyjazdem przeglądnij ogłoszenia, porozmawiaj z ludźmi i dołącz do krakowskich grup Facebookowych. W ten sposób dowiesz się które dzielnice byłyby dla ciebie najlepsze i jaki jest koszt najmu.

Ustal budżet

Kraków nie jest tanim miastem. Dzięki uniwersytetom, szkołom i zagranicznym firmom miasto nie może narzekać na brak lokatorów. Agencje i właściciele nieruchomości więc windują często ceny, wiedząc że klient znajdzie się zawsze.

Aby zacząć jednak szukać, musisz znać ceny i ustalić budżet. Ceny wynajęcia jednopokojowego, krótkoterminowego mieszkania w Krakowie wahają się w zależności od tego na jakich stronach i gdzie chcemy mieszkać i jakiego metraża poszukujemy.

Gdzie chcesz mieszkać?

Przyjeżdżający do Krakowa tylko na parę miesięcy, oraz zagraniczni ekspaci, wybierają przeważnie centrum miasta, lub okolice Kazimierza. Blisko tam w końcu do wszystkich najlepszych knajp, restauracji i rozrywek. Lokalizacja zależy oczywiście od tego co w mieście chcesz robić.

Kraków ma bardzo dobrze rozwiniętą sieć autobusową i tramwajową, a więc nawet jeśli zdecydujesz się na wynajem mieszkania dalej od centrum, nie będziesz miał problemu, żeby się tam dostać.

My mieszkamy w okolicach Królowej Jadwigi, gdzie stare kamienice mieszają się z nowymi, większymi domami. Nasz czynsz z jedną sypialnią, kuchnią i łazienką, ze wszystkimi rachunkami wynosi 1,800 Złotych.

Warto sprawdzić też Nową Hutę – bardzo dobrze rozwiniętą dzielnicę Krakowa, słynną ze swojej komunistycznej genezy i dużej ilości wysokich bloków mieszkalnych. Do niedawna cieszyła się ona złą reputacją, ale z mojego doświadczenia i z tego co słyszałam od mieszkańców Krakowa, Nowa Huta jest bardzo dobrą dzielnicą do zamieszkania.

Najlepsze metody na szukanie krótkoterminowego mieszkania w Krakowie

Jeśli szukanie swojego krótkoterminowego mieszkania w Krakowie zaczniesz od agencji to szybko przekonasz się, że oferują one przeważnie luksusowe apartamenty za wygórowaną cenę. Mieszkania w nieco gorszym standardzie przeważnie wynajmuje się studentom, lub tym przyjeżdżającym do Krakowa do pracy. Wielu z nas zależy jednak na jak najlepszej cenie. Poniższe zestawienie więc oparte jest na standardach mieszkań i oferowanych cenach.

Gumtree

Moim zdaniem Gumtree to najlepsza ze stron do znajdywania krótkoterminowych mieszkań w Krakowie. Jest tutaj specjalna sekcja tylko i wyłącznie z takimi ofertami. Wystarczy wpisać nazwę miasta, z menu wybrać ‘nieruchomości’ a potem ‘krótkoterminowe i domki letniskowe’ aby uzyskać całą listę miejsc do wynajęcia.

Podawane ceny są przeważnie cenami za dobę (od 40-170 złotych), ale przy wynajmie na ponad miesiąc można z właścicielami dogadać się na nieco lepszą cenę. Przeważnie jednak będzie to koszt około 2,000 – 2,500 Złotych za miesiąc za jednopokojowe mieszkanie blisko centrum (w cenę wliczone są wszystkie rachunki).

Aby skontaktować się z właścicielem należy wypełnić formularz kontaktowy. Bardzo często numery telefonów nie są podawane. Nie zniechęcaj się tym jednak, gdyż odpowiedź najprawdopodobniej otrzymasz w przeciągu paru godzin.

Grupy Facebookowe

Ja właśnie tak znalazłam mieszkanie. Dołączyłam do polsko i angielsko – języcznych grup na Facebooku, wstawiłam ogłoszenie i zaraz dostałam odpowiedź z ofertą.

Plusem grup Facebookowych jest to, że z właścicielem można łatwo dogadać się w sprawie zadatku, czy czynszu. Ja naprawdę miałam szczęście, bo nie tylko mój właściciel szukał kogoś kto mógłby zaopiekować się jego mieszkaniem przez wakacje, ale także wymagał jedynie 500 Złotych zadatku.

Tutaj cenowo możemy trafić bardzo dobrze. Najlepiej jest też wstawić ogłoszenie ze wszystkimi danymi i poczekać na wiadomości o właścicieli mieszkań.

Najlepsze grupy to: Kraków Expats, Kraków Pokój/Mieszkanie/Szukam/Wynajmę , Zapytaj Kraków

Oto Dom

Strona polecona mi przez znajomego. Tutaj znajdziesz przede wszystkim mieszkania do wynajęcia na dłuższy okres niż tylko na parę miesięcy, ale czasami zdarzają się ogłoszenia na krótkoterminowy wynajem.

Warto sprawdzić Oto Dom także dlatego, że łatwo jest tutaj dowiedzieć się jakie są ceny w różnych dzielnicach Krakowa.

Tutaj ceny najmu za 2-pokojowe mieszkanie np. na Podgórzu wahają się do 1,300 Złotych do 2,500 Złotych, ale do tego trzeba doliczyć koszt czynszu, oraz dodatkowe opłaty jak np. internet czy prąd. Mieszkanie na tej stronie wystawiane są przez agencje nieruchomości, które pobierają opłat administracyjne.

Airbnb

Kiedyś strona oferująca tańsze opcje zakwaterowania, a dzisiaj na Airbnb można znaleźć mieszkania o wyższym standardzie i wyższej cenie. Jeśli jednak macie nieco więcej do wydania, to na pewno jest to bardzo dobra opcja.

Cena jednopokojowego mieszkania w centrum to minimum 2,500 Złotych.

Dla biznesmenów i nie tylko

Kraków jest też popularny wśród ekspatów i przyjeżdżających tutaj w delegacje biznesmenów. Istnieje więc parę agencji i stron, które zajmują się wynajmem mieszkań tylko i wyłącznie ludziom, którzy dysponują większym budżetem. Takie mieszkania są często bardzo wygodne i luksusowe, dając swoim gościom uczucie, że nie jest to hotel, a ich drugi dom.

Więcej informacji znajdziecie na: Hamilton May, Sublet.com, Red Apple Apartments

Jeśli spotkasz się z trudnościami

Znalezienie krótkoterminowego mieszkania w Krakowie nie jest ani łatwe ani tanie. Często takie miejsca są nieco droższe od mieszkań wynajmowanych na rok. Słyszałam plotkę, że ludzie często podpisują umowę na dłuższy okres czasu, po czym po paru miesiącach ją zrywają. Nie wiem na ile to jest prawda (w Polsce nie mieszkałam 13 lat), ale jeśli tak to w razie trudności można z takiej opcji skorzystać.

Zawsze też możesz poszukać pokoju do wynajęcia na wyżej wymienionych stronach.